Idei de venituri pasive

Ești angajat și vrei să scapi de capcana job-ului de la 9 la 5? Sau poate ai o afacere, dar vrei mai multă libertate financiară? Încearcă să pui banii să lucreze pentru tine! Alege din următoarele idei de venituri pasive.

Imobiliare

Când te gândești la venituri pasive, inevitabil cel mai cunoscut este cel obținut din imobiliare, fie ele comerciale sau rezidențiale. 

Cum poți face bani din imobiliare?

1. Dacă ai deja o proprietate imobiliară o poți închiria în scopul obținerii de venituri din chirii.
2. Dacă ai o sumă de care nu ai nevoie, o poți investi în achiziția unei clădiri (exemplu: o clădire de birouri, centru comercial) pe care
   1. o poți vinde după o perioadă, la un preț mai mare
   2. o poți închiria 

Chirii

Una din cele mai vechi surse de venit pasiv o reprezintă chiriile. Indiferent că vorbim despre o casă, mașină, piscină sau alte obiecte vei găsi mereu clienți interesați să plătească un preț mai mic pentru o anumită perioadă, în detrimentul unei investiții pentru achiziție.

Ce trebuie să faci? Trebuie doar să investești în promovarea unui anunț pe o platformă/website/aplicație și să aștepți să îți intre banii în cont.

Chirii pentru locuință

Dacă deții un apartament/garsonieră poți obține un venit constant, fără efort. Astfel, costurile de întreținere vor fi acoperite, și în plus, îți intră lunar în cont un venit stabil.

Ce mai poți să închiriezi?

De asemenea, mai poți să închiriezi și alte bunuri, precum:

• unelte de calitate sau echipamente 
• mașini
• utilaje agricole/de construcții
• obiecte vestimentare
• decorațiuni 
• spații de depozitare
• loc de parcare 
• piscină etc.

Închiriere ocazională a unor camere/proprietăți prin intermediul platformelor Booking/Airbnb

Mai poți obține venituri ocazionale/sezoniere din închirierea proprietăților prin platformele Airbnb sau Booking. Dezavantajul este că aceste venituri pot să oscileze, dar cumulat în timpul unui an este posibil ca valoarea totală a veniturilor obținute să fie echivalentă, sau chiar mai mare decât în cazul unei chirii clasice.

Artă digitală

Ești fotograf profesionist? Poți încărca lucrările tale în diferite bănci de imagini de unde să poată fi descărcate contra cost. Poți primi un cost lunar, sub formă de abonament, sau la fiecare descărcare. 

Ce obții astfel? 

1. Vei avea un venit pasiv foarte ușor de realizat și permanent.
2. Vei câștiga notorietate.
3. Poți găsi noi clienți pentru venituri active. 

Drepturi de autor

O altă sursă de venit pasiv pot fi drepturile de autor. Ai nevoie doar de

• timp
• și o pasiune, un talent artistic care să te ajute să creezi ceva ce poate fi vândut.

Astfel, indiferent că ești muzician, actor, fotograf, scriitor, îți poți transforma talentul într-o sursă de venit pasiv pe termen lung. Identifică-ți pasiunea, creează un produs și vinde-l!

Ebook-uri sau alte produse digitale

Cărțile electronice (Ebook-uri) au devenit foarte populare în ultimii ani. Sunt ușor de citit, de oriunde și oricând.

Așadar, dacă ai un nivel ridicat de expertiză într-un anumit domeniu poți să transpui informațiile într-un format digital, pe care să-l promovezi spre vânzare. Vei putea astfel să îți construiești o bază de cititori fideli, și desigur o sursă permanentă de venit pasiv.

Cursuri online

Ești expert într-un domeniu și vrei să oferi cunoștințele tale și altor oameni care doresc să se perfecționeze? Ai putea să îmbraci informațiile într-un format adaptat cerințelor actuale folosind tehnologia și să le vinzi sub formă de cursuri online. În funcție de subiectul cursului și de cât de mare este publicul tău potențial, ai putea să obții venituri substanțiale. 

Oamenii sunt mereu în căutare de cursuri bune care să le aducă un plus de cunoștințe și abilități. Astfel, indiferent dacă decizi să îți creezi propriul website sau să vinzi prin intermediul unei platforme precum Udemy, vei găsi clienți care își vor dori să cumpere cursurile tale. 

Veniturile din activități online

Dacă te atrage online-ul atunci îți poate veni natural să îți creezi surse de venituri pasive din activități online.

Iată câteva activități care pot genera venituri constante pe termen lung:

1. Un blog: poate fi monetizat prin publicitate, link-uri afiliate, articole sponsorizate etc.
2. Rețele sociale: poți crea o comunitate în jurul unui subiect care te pasionează (exemplu: călătorii, modă, antreprenoriat etc.). Cum poți face bani din rețelele sociale? Prin postări sponsorizate, colaborări, poate chiar vânzări de produse/servicii.
3. vânzări de teme pentru website-uri/template-uri etc.

Canal de YouTube

You Tube oferă posibilitatea obținerii unor venituri pasive consistente. Așadar, dacă ai cunoștințe de editare video îți poți realiza clipuri video care să atragă multe vizualizări.

Cum poți face bani dintr-un canal de YouTube? 

• video-uri sponsorizate
• link-uri afiliate
• reclame etc.

Dezvoltarea de aplicații

Dezvoltarea unei aplicații îți poate genera venituri pasive substanțiale. 

Cum poți crea o aplicație?

1. fie ai banii de investit și trebuie să găsești programatorii care să dezvolte aplicația
2. fie ai cunoștințele, dar ai nevoie de investitori care să îți ofere finanțarea de care ai nevoie pentru implementare.

Cum poți produce bani cu ajutorul unei aplicații?

1. poți vinde aplicația
2. poți percepe o taxă pentru persoanele care doresc să utilizeze aplicația
3. poți face aplicația gratuită și poți genera bani cu reclame

Venituri din investiții financiare

Cum poți obține venituri pasive din investiții financiare? 

1. veniturile din dobânzi
2. veniturile din dividendele acțiunilor
3. fonduri de investiții

Investițiile în acțiuni te pot ajuta să obții venituri pasive substanțiale. Tot ce trebuie să faci este să analizezi constant performanța afacerilor în care investești.

Achiziția/amenajarea unei parcări

Una din problemele vieții într-un oraș aglomerat este cea a parcării.

Astfel, o idee care poate genera venituri pasive este achiziția/amenajarea unei parcări în aer liber, subterană sau etajată pe care să o închiriezi pe bază de abonament sau cu tarif orar. 

Acestea sunt doar câteva idei care să-ți asigure confortul dorit și mai multă libertate financiară, indiferent dacă vrei să renunți definitiv la veniturile active sau nu. Fă-ți un plan și începe de azi să lucrezi la propriile tale surse de venituri pasive.